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房屋托管可提供哪些服务
上传更新:2017-12-07 15:18:12
当业主与石家庄恒帮房屋托管公司签订房屋托管合同之后,自房屋托管公司收到钥匙之后,房屋托管业务正式开始计时。那么在房屋托管过程中,房屋托管公司都提供哪些服务呢?下面腾旺房产托管的客服人员将为大家详细的讲解:

房屋托管的服务主要分为房屋出租前期的招租和后期的维护管理两大部分。

一、房屋出租前期的招租:

招租占房屋托管服务的30%,在房屋托管期间,招租、看房、与租客签订房屋出租合同都将由房屋托管公司全权代理。

二、房屋出租后期的维护管理:

后期的维护管理占房屋托管服务的70%,其主要包含以下8点:

1、租客的入住、转租以及退租时的验收交接和结算手续由房屋托管公司全权代理。

2、房屋的检查和维修问题交给房屋托管公司,并垫付维修费用。

3、收取租金,对于拖欠租金的催缴都由房屋托管公司来完成。

4、水、电、气、有线电视以及物业管理费用都由房屋托管公司代收代缴。

5、与租客的纠纷,以及邻里纠纷和法律诉讼等问题由房屋托管公司解决。

6、房屋出租中的赔偿事宜由房屋托管公司处理。

7、其它需要业主办理的事宜都由房屋托管公司代为办理。

8、督促租客遵守房屋托管合同中的协议。