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租房市场的那些事

上传更新：2017-12-20 10:41:21

“现在网上的二手房源太不靠谱了，石家庄毛坯房托管往往不是现已卖掉，就是货不对板。即便房子和网上一样，价格也比网上报价贵了好几万。”最近，一直在看二手房的宋先生向记者诉苦道。虚伪房源的确在网络和各种公开信息中遍及存在，二手中介职业信誉度遍及下降。

网络房源报价低一两成在安居客上某大型中介于上个月底放盘了一套坐落林和西路的嘉尚世界公寓二手盘，网页信息显现，该单位朝向为东，单价为2.42万元/平方米。记者致电问询，却被奉告该房源已售，“现在西向的房源都要2.7万元/平方米以上了，卖得快，没来得及上网撤下信息。”

“虚伪房源”主要是指两种状况，一是房源信息自身存在虚伪，无此房源或许房源信息有过失。二是价钱虚伪，实在房价动辄上浮数万数十万元。此前，也有报导称，现在网络上的虚伪房源数量超越一半以上。

“现在网上挂出来的二手房报价一般会比正常的盘源价格低10%~20%。” 一位大型二手中介行门店负责人A先生向记者坦言。

贴在中介公司门口的房源信息，实在性也堪忧。记者造访市区部分中介行，其间的大部分并没及时更新房源信息，房源价格也比现在售价低许多。

“一房三价”与买家斡旋

“中介之间的恶性竞争太大了，我们也想放实在的信息，但是这样的话，底子不会有客户打电话进来。”A先生对记者无法地表示，中介经纪放盘也有“技巧”：相同的一个盘，一般会放三个价格：一个比商场价低20%左右，一个比商场价低10%左右，一个则和商场价持平，“依据普通人的心思，价格最低的那个会觉得是虚伪的，选价格最高的房源又觉得不划算，一般都会选适中的价格进行问询。”房子保管是什么？房子保管其实就是相当于你把房子托付给一个你定心的人替你打理房子所有的事项你能够省下许多时刻和精力去干别的作业
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